Vente d'appartements à  Marseille 7ème et région marseillaise

T2 MIRAMAS LAC St-SUSPI
T2 de 57m² en Rdc surélevé balcon et terrasse de 11m² sans vis-à-vis, vue sur le Lac.
Salon, cuisine équipée, salle de bain, chambre. Possibilité de se garer facilement. Entièrement rénové, clim réversible appartement conventionné.
Appartement vendu loué. Loyé actuel 652 Euros HC

A 1 min à pied du Lac, à proximité des écoles, des commerces, des bus, des accès autoroutiers.

Plus d'info sur www.mondini-imo.com

Bien en copropriété : 32 lots
Charges courantes : Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 130 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE T3 RÉNOVÉ AVEC BALCONS MARSEILLE 7, LES

À seulement 2 minutes à pied de la plage des Catalans, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé dans le 13007.
Au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, au sein d’un immeuble construit vers 1955, cet appartement développe 50 m² habitables et dispose de deux balcons totalisant 7,75 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité.

Description du bien :

Appartement T3 4 pièces

Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée

Salon et cuisine donnant accès aux balcons

2 chambres (11 m2 et 10 m2)

Salle d’eau moderne

WC séparé

Appartement entièrement refait à neuf avec prestations de qualité

Prestations et atouts :

Rénovation complète récente

Climatisation neuve

Ballon d’eau chaude neuf

Deux balcons dont un avec vue sur Notre-Dame de la Garde

Vue dégagée

Ascenseur

Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports

Copropriété :

Copropriété de 50 lots

Charges mensuelles : Environ 185 Euros

Comprenant : Ascenseur, Chauffage collectif, Eau froide, Entretien des parties communes, Électricité de la cage d’escalier

Informations financières :

Prix de vente : 260 000 Euros honoraires inclus

Prix au m² : 5 200 Euros

Taxe foncière : 1 327 Euros, dont 347 Euros de taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Situation locative :

Appartement vendu loué

Locataire en place avec très bon dossier
Fin de bail prévu le 02.07.2028 Soumis à l'indice IRL

Loyer mensuel : 1 000 Euros

Provisions sur charges : 90 Euros

Idéal pour :

Investisseur (revenus locatifs immédiats dans un secteur premium)

Placement patrimonial sécurisé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille



Un bien rare à la vente dans le 7ème arrondissement, alliant emplacement d’exception, prestations modernes et rentabilité immédiate.

DIAG EN COURS


Prix : 260 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Marseille, 13007. Les Catalans. Très recherché. En 5eme étage dans résidence très bien entretenue.
T3 de 67,75 m² avec terrasse de 9,4 m². Double exposition Sud/ Nord.

Au coeur du quartier des Catalans, avec la plage au bout de la rue, T3 composé d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon terrasse vue mer de côté, cuisine avec rangements donnant sur loggia de 6m². Couloir avec deux rangements, salle de bain avec baignoire, wc séparés et 1 chambre donnant sur la loggia exposée au sud.
Proche de la mer, des commerces, des supermarchés, des bus et des accès d'autoroutes du jardin du Pharo et du Vieux Port.

charges mensuelles 260 Euros chauffage collectif.
Taxe foncière 1435Euros dont 391Euros.

Retrouver toutes les info sur www.monidini-imo.com
Bien en copropriété : 67 lots
Charges courantes : 260 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 260 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

T3/4 AVEC PARKING, ENDOUME CATALANS
Au calme avec vue dégagée avec place de parking (valeur 30 000Euros) en sous-sol direct asc , cave et local à vélo.

L'appartement bénéficie d'un hall d'entrée avec un grand dressing, d'un grand salon-séjour lumineux avec parquet, ouvrant sur un balcon terrasse avec une vue dégagée. Il comprend également une cuisine séparée avec loggia qui complète l'espace de vie.

La partie nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave et un espace dédiés aux vélos viennent compléter ce bien. Le tout au sein d'une belle copropriété de standing avec espaces verts, au calme, à proximité des attraits du quartier des Catalans, de la plage, des transports en commun et axes autoroutiers.A NEGOCIER


Bien en copropriété : lots
Charges courantes : Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 390 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 Euros et 1120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)