Vente d'appartements à  Marseille 7ème et région marseillaise

VENTE GRAND T1 34 m2 et BALCON - MARSEILLE (13007)
A VENDRE Grand STUDIO de 34 m2 avec BALCON de 4 m2 en 3eme étage avec ascenseur devant la plage des CATALANS.

Entrée avec rangements, grand salon, cuisine séparée, salle d'eau avec WC.

Chauffage, eau chaude et froide collectifs.

À proximité des commerces, des bus et des accès autoroutiers.
Bien en copropriété : 48 lots
Charges courantes : 120 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 149 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 380 Euros et 580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Marseille 13005, TIMONE. Vendu vide T2 de 42m² avec grand terrasse de 11m² donnant sur jardin au calme total sans vis à vis. Appartement composé d'un grand séjour avec cuisine équipée à l'américaine, une grande chambre avec rangements, salle de bain, WC. Ascenseur. Proche de l'hopital de la Timone, des commerces, des transports en commun et des accès d'autoroute. Parking numéroté en sous-sol avec accès direct ascenseur. Cave.
raffraichissements à prévoir.
Loué jusqu'à lors 770Euros CC
bon rapport locatif parfaity pour premier investissement ou résidence principale.
Retrouvez toutes nos photos sur notre site
www.mondini-imo.com
Bien en copropriété : 9 lots
Charges courantes : 1560 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 172 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630 Euros et 880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Carré des Catalans, 13007
T2 en duplex entierement refait au 4eme et dernier étage avec ascenseur et balcon filant avec petite vue sur la mer. Appartement vendu loué.
Salon ouvert sur cuisine sémi équipée, salle de bain, la chambre se trouve en haut de l'escalie, nombreux rangements.
A 1 min de la mer à pied, à proximité des commerces, des bus, des accès autoroutiers.
Plus d'info sur www.mondini-imo.com
Bien en copropriété : 12 lots
Charges courantes : 1100 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 250 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE T3 RÉNOVÉ AVEC BALCONS MARSEILLE 7, LES

À seulement 2 minutes à pied de la plage des Catalans, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé dans le 13007.
Au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, au sein d’un immeuble construit vers 1955, cet appartement développe 50 m² habitables et dispose de deux balcons totalisant 7,75 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité.

Description du bien :

Appartement T3 4 pièces

Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée

Salon et cuisine donnant accès aux balcons

2 chambres (11 m2 et 10 m2)

Salle d’eau moderne

WC séparé

Appartement entièrement refait à neuf avec prestations de qualité

Prestations et atouts :

Rénovation complète récente

Climatisation neuve

Ballon d’eau chaude neuf

Deux balcons dont un avec vue sur Notre-Dame de la Garde

Vue dégagée

Ascenseur

Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports

Copropriété :

Copropriété de 50 lots

Charges mensuelles : Environ 185 Euros

Comprenant : Ascenseur, Chauffage collectif, Eau froide, Entretien des parties communes, Électricité de la cage d’escalier

Informations financières :

Prix de vente : 260 000 Euros honoraires inclus

Prix au m² : 5 200 Euros

Taxe foncière : 1 327 Euros, dont 347 Euros de taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Situation locative :

Appartement vendu loué

Locataire en place avec très bon dossier
Fin de bail prévu le 02.07.2028 Soumis à l'indice IRL

Loyer mensuel : 1 000 Euros

Provisions sur charges : 90 Euros

Idéal pour :

Investisseur (revenus locatifs immédiats dans un secteur premium)

Placement patrimonial sécurisé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille



Un bien rare à la vente dans le 7ème arrondissement, alliant emplacement d’exception, prestations modernes et rentabilité immédiate.

DIAG EN COURS


Prix : 260 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Marseille, 13007. Les Catalans. Très recherché. En 5eme étage dans résidence très bien entretenue.
T3 de 67,75 m² avec terrasse de 9,4 m². Double exposition Sud/ Nord.

Au coeur du quartier des Catalans, avec la plage au bout de la rue, T3 composé d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon terrasse vue mer de côté, cuisine avec rangements donnant sur loggia de 6m². Couloir avec deux rangements, salle de bain avec baignoire, wc séparés et 1 chambre donnant sur la loggia exposée au sud.
Proche de la mer, des commerces, des supermarchés, des bus et des accès d'autoroutes du jardin du Pharo et du Vieux Port.

charges mensuelles 260 Euros chauffage collectif.
Taxe foncière 1435Euros dont 391Euros.

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Bien en copropriété : 67 lots
Charges courantes : 260 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 290 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

VENTE T3 62 m2 Terrasse 6 m2 MARSEILLE (13007) sec
Marseille 7e - Quartier des Catalans

Rare à la vente ! Situé dans une belle résidence de standing, ce superbe T3 avec terrasse offre une VUE MER IMPRENABLE sur le Pharo.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous profiterez d'un environnement calme, à deux pas de la plage des Catalans, des transports en commun et du jardin du Pharo, avec un accès rapide aux autoroutes.

Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément : 60 000 Euros

Idéal pour les amoureux de la mer et de la vie marseillaise.

Prix 395 000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 68 lots
Charges courantes : 3000 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 395 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1190 Euros et 1680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

VENTE MARSEILLE (13007) - quartier : CATALANS
Marseille, 13007. RARE
Esplanade du Pharo, dans un immeuble contemporain de beau standing. SUPER T3 en triple exposition avec terrasse et vue mer imprenable.
Grand salon, cuisine entièrement équpée.2 chambres avec grand s placards. Salle de bain avec baignoire, wc séparés.

Possibilité box fermé en sous-sol en supplément à 55 000 Euros.

À deux pas de la plage, des bus et du jardin du Pharo.
Trés bien désservie accés autauroute.
Calme total idéal pour les amoureux de la mer.
Prix : 445 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 812 Euros et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Marseille,13006 limite 13008.
NEGOCIABLE
Superbe T3 ensolleillé transformable en T4 de 90m2 avec 2 terrasses de 5m2 et 6m².
Au 4ème étage avec ascenseurmais comme un 7eme. Dans un immeuble livré en 2022 ce magnifique appartement composé d'une entrée avec rangements donnant sur grand salon double avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux terrasses ont la vue dégagée sur sur Notre Dame de la garde.
Un couloir avec rangements dessert une grande salle de bain avec wc, 2 grandes chambres dont une avec terrasse et dressing et wc séparé supplémentaire dans le couloir.
Normes BBC, double vitrage pvc et volets electriques. Chauffage, climatisation et eau chaude collectifs. 2 locaux à vélo/ poussettes
Appartement connecté.
Exposition Sud/Ouest.
En plein centre ville de Marseille avec toutes les commodités à portée de main:
Métro bus école commerces accès d'autoroutes.

Et 2 places de parking en sous sol avec accès direct dans l'immeuble en supplément pour 30 000 Euros.

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Bien en copropriété : 24 lots
Charges courantes : 2700 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 459 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 135 Euros et 260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Marseille, 13007. UNIQUE CATALANS
T4 Catalans, Vue Mer, 164 m², avec une vue belle mer.
Cet appartement dispose de tout le confort et les équipements modernes. Il comprend 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains dont une dans la suite parentale, une cuisine entièrement équipée et une réception lumineuse avec vue sur la Mer.
Dressing, buanderie et cellie et deux WC.
La résidence est également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, écoles, commerces, plage, proche du cercle des Nageurs.
Possibilité de louer un garage en sous sol.
Actuellement loué 2600e mais les locataires cherchent à déménager.
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Bien en copropriété : 2 lots
Charges courantes : 590 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 860 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 Euros et 2600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)