Vente de maisons et villas à  Marseille 7ème et région marseillaise

Maison familiale T6 avec jardin, garage et vue dég
LES CAMOINS – MARSEILLE 11ÈME

MONDINI IMO vous propose cette charmante maison familiale de type 6, de construction traditionnelle provençale, entièrement climatisée, située dans le secteur très recherché des Camoins, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et axes principaux.

Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 598 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel avec une agréable vue dégagée sur les collines.

D'une surface au sol d'environ 170 m², cette propriété chaleureuse offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse de plus de 39 m² avec vue dégagée.

Une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse et au jardin arboré.

Une chambre.

Un WC indépendant.

À l'étage :
Deux grandes chambres.

Une salle d'eau avec WC.

Combles aménagés :
Deux pièces supplémentaires.

Une salle d'eau avec WC.

Environ 20 m² habitables offrant de multiples possibilités : chambres, bureau, espace jeux ou suite d'appoint.

Les extérieurs :
Jardin arboré et sans vis-à-vis direct.

Dépendance climatisée d'environ 9 m².

Buanderie.

Grand garage avec espace de rangement et de stockage.

Prestations :
Climatisation dans toutes les pièces.

Poêle à bois.

Double espace terrasse.

Terrain clôturé.

Vue dégagée sur les collines.

Quartier recherché et familial.

Cette maison pleine de charme allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille Est.

Taxe foncière : seulement 1 561 Euros

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations :

Nicolas Mondini
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Prix : 545 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 Euros et 2140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)